ВЫ ПРОСНЁТЕСЬ НА РАССВЕТЕ…
ИЛИ НОВОЕ КАЧЕСТВО ЖИЗНИ В 203-М МИКРОРАЙОНЕ ЯКУТСКА

Когда слышишь словосочетание «качество жизни», перед мысленным взором возникает симпатичный дом в окружении вековых деревьев, на берегу реки или озера, где вся семья может собраться в выходные на традиционные посиделки. Адаптировав эту картину к городским реалиям, получаем просторную квартиру в современном доме, в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. Как оказалось, у жителей столицы республики скоро появится возможность жить «качественно».
1.
Руководитель группы предприятий «ХангаласГазСтрой» Сергей Прачёв работает на строительном рынке республики без малого 20 лет. За плечами богатый опыт строительства – сотни километров газопроводов, канализационных, водопроводных и других инженерных сетей, тысячи газифицированных квартир, более 100 котельных, оборудованных по новейшим мировым технологиям, жилые и производственные здания. Особая гордость – «Высшая школа музыки» при газификации которой были найдены поистине уникальные решения, не имеющие аналогов в России в условиях вечной мерзлоты.
2
Расширяя сферу деятельности, предприятие построило и сдало в 2007-м году в эксплуатацию 5-этажный жилой дом в Покровске. В прошлом году начали строительство трёх пятиэтажек с квартирами индивидуальной планировки в 203-м микрорайоне города Якутска прямо на живописном берегу Лены. На каждом этаже – четыре квартиры, причем среди них нет однокомнатных. Самая «маленькая» из представленных – двухкомнатная – 61кв.м. «Трешка» побольше – без малого 78 «квадратов». У будущих жильцов, для которых размер имеет значение, есть выбор: на каждом этаже имеются две трехкомнатные квартиры площадью 94 квадратных метра. На последнем – мансардном – проектом предусмотрено всего две квартиры. Их размеры впечатляют даже в сухих цифрах: 120 квадратных метров. Если хочется настоящего простора – отличный вариант! Немаловажно, что в любой из представленных квартир по желанию покупателя компания осуществит перепланировку, ведь проектируют они тоже сами..

3.
Вид из окон домов открывается просто потрясающий: Зеленый луг, река Лена… Каждому потенциальному покупателю представители застройщика продемонстрируют приглянувшийся вариант, что называется, «в натуре». А когда человек видит все своими глазами, отпадают последние сомнения: в 21 веке наблюдать из собственных окон восход солнца – роскошь. Которая становится доступной. Которая сохранит здоровье ваших детей. Самый экологически чистый район Якутска, благоустроенный, огороженный двор с въездными воротами и детской площадкой, а также автономная котельная, которая даст тепло к отопительному сезону – все это особенно актуально для семей с детьми.
4.
Летом 2008 года ко всем трем домам нового микрорайона были проложены наружные инженерные сети (водопровод и канализация) из полиэтиленовых труб в утеплителе с греющим кабелем. Использование этой передовой технологии означает увеличение срока службы до полувека. Кроме того, внутренняя разводка систем отопления и водоснабжения выполнена не из традиционного полипропилена, а из высококачественных и долговечных финских труб фирмы «Uponor». На отведенной под строительство домов территории запланировано строительство теплых гаражей. Первые этажи во всех трех зданиях – нежилые, предназначены для использования: под магазины и другие объекты соцкультбыта.
5.
Немаловажно, что в качестве заказчика, застройщика и генподрядчика строительства выступает одна и та же компания – ООО «Дирекция строительства «Хангаласский газстрой». И это большой плюс для будущих жильцов. У многих якутян еще свежи в памяти печальные примеры того, как разногласия застройщика с заказчиком строительства или непорядочное поведение одной из сторон в конечном счете больно «ударили» по конечному потребителю – покупателю квартиры. В случае с 203-м микрорайоном жильцы могут быть спокойны. Даже в период кризиса, который упрямо не сдает позиций, компания-застройщик нашла оптимальный баланс расходования средств, который позволил не заморозить стройку. Основным инвестором этого строительства выступают сами дольщики, и «Дирекция» грамотно распорядилась их деньгами, заранее закупив материалы, в результате чего работы не прекращались всю зиму и в настоящее время идут полным ходом.
И о приятном. В преддверии лета ООО «Дирекция строительства «Хангаласский газстрой» приняла решение о снижении стоимости квадратного метра до 49 тысяч рублей. По льготной цене будет реализовано всего пять квартир.

Нинель ГУСЕВА